יריב גולן הוא יזם נדל"ן ישראלי מוביל, המתמחה בהשקעות נדל"ן מניב בארצות הברית. עם ניסיון של למעלה מ-17 שנים בתחום, יריב עומד בראש קבוצת Golan Capital, המובילה מאות משקיעים ישראלים ובינלאומיים בהשקעות נדל"ן בארה"ב.​

רקע מקצועי

את דרכו החל יריב כראש צוות קרקע בטייסת F-16 בחיל האוויר הישראלי, שם רכש ערכים של משמעת, אחריות ודיוק. בהמשך, שימש בתפקיד בכיר בתחום המחשבים ברשת מלונאות גדולה בישראל. בשנת 2000, בהשראת הספר "אבא עשיר, אבא עני", החליט לשנות את מסלול חייו ולהתמקד ביצירת הכנסה פסיבית דרך השקעות בנדל"ן.​

תחילת הדרך בנדל"ן

יריב החל את דרכו בתחום הנדל"ן ברכישת דירות להשקעה בישראל. עד שנת 2010, רכש 10 דירות להשקעה בארץ. עם הזמן, הבין את הפוטנציאל הגלום בשוק האמריקאי והחל להשקיע בנדל"ן בארה"ב, שם מצא הזדמנויות רבות ליצירת תשואות גבוהות.​

Golan Capital

קבוצת Golan Capital, בראשות יריב, מתמקדת בהשקעות נדל"ן מניב בארצות הברית, בעיקר במתחמי מגורים מסוג מולטי-פמילי, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים. החברה פועלת בשקיפות מלאה, עם ליווי אישי לכל משקיע, ומציעה השקעות החל מ-100,000 דולר. המשרד הראשי של החברה ממוקם בג'קסונוויל, פלורידה, ומנוהל על ידי צוות מקצועי ומנוסה.​

פרויקטים בולטים

אחד הפרויקטים הבולטים של הקבוצה הוא רכישת מתחם מגורים בממפיס, טנסי, בו כל הדירות מושכרות וישנה רשימת המתנה של שוכרים לשמונה חודשים קדימה. החברה רכשה את הנכס במחיר נמוך ממחיר השוק, מה שמאפשר למשקיעים ליהנות מהכנסות שכירות גבוהות ביחס לרכישה. בנוסף, מתוכנן שיפוץ של הדירות במתחם, העלאת שכר הדירה ומכירת הנכס ברווח משמעותי בתום כשלוש שנים בלבד.​