יריב גולן מוביל עשרות פרויקטים של השקעות נדל"ן מניב בארצות הברית, עם דגש על איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה. באמצעות קבוצת Golan Capital, הוא מאפשר למשקיעים ישראלים ליהנות מהכנסה פסיבית, עם מינימום מאמץ וללא צורך בניהול ישיר של הנכס. יריב בונה אסטרטגיה לכל השקעה – משלב הרכישה, דרך השיפוץ והשבחת הנכס, ועד למימושו ברווח.
ייחודו של יריב גולן טמון בליווי הצמוד שהוא מעניק לכל משקיע – קטן כגדול. כל אחד מקבל יחס אישי, גישה ישירה אליו ולצוות, וליווי לכל אורך חיי ההשקעה. יריב משקיע בעצמו בכל פרויקט לצד לקוחותיו – מה שמבטיח זהות אינטרסים מלאה וביטחון למשקיעים. הוא מאמין שיחסים טובים ושקיפות הם המפתח להצלחה ארוכת טווח.
יריב גולן מתמקד באיתור אזורי נדל"ן עם ביקוש חזק למגורים, תפוסה מלאה של דיירים, ותשואה מוכחת. לדוגמה, מתחם המגורים שרכש לאחרונה בממפיס, טנסי, כלל דירות מושכרות במלואן עם רשימת המתנה של חודשים קדימה – מה שמעיד על חוזק השוק והזדמנות נדירה לייצר תשואה מיידית.
בשונה מהשקעות מסורתיות שנמשכות 5–7 שנים, יריב גולן מייצר עבור משקיעיו מודלים שמאפשרים גם תזרים מזומנים שוטף וגם אקזיט מהיר. כל פרויקט נבחן בקפידה, ונבנה כך שיאפשר לממש רווחים תוך זמן קצר, תוך כדי שמירה על יציבות פיננסית. זהו מודל השקעה שמתאים במיוחד למשקיע הישראלי שמחפש שילוב בין רווח בטוח ונזילות גבוהה.
יריב גולן לא רק רוכש נכסים – הוא גם משביח אותם. כל מתחם נבחן לפי פוטנציאל ההשבחה שלו, ומשופץ תוך הקפדה על תקציב, תכנון ועמידה בלוחות זמנים. עבודות השיפוץ והניהול מבוצעות באמצעות שותפים מקומיים בעלי ניסיון, שמכירים לעומק את השוק האמריקאי. השדרוג מעלה את ערך הנכס ואת שכר הדירה – מה שתורם ישירות לתשואות המשקיעים.
יריב גולן מציע מגוון מסלולי השקעה המתאימים לפרופיל האישי של כל משקיע – החל מהשקעות שמרניות עם תזרים קבוע, ועד לאלו המחפשות צמיחה מהירה ואקזיט משמעותי. הניסיון, הכלים והמידע העומדים לרשותו מאפשרים התאמה מדויקת לצרכים של כל משקיע, כולל מיסוי, ייעוץ פיננסי וליווי בנקאי
יריב גולן מלווה השקעות נדל"ן בארה"ב כבר יותר משני עשורים, עם שורה ארוכה של פרויקטים מוצלחים ורווחיים. הניסיון שלו בשטח מתורגם לביטחון, לדיוק ולביצוע מושלם בכל שלב.
בכל השקעה, יריב והצוות שלו עומדים לרשותך – זמינים, שקופים ומדויקים. אתה לא רק משקיע, אתה שותף. כאן בונים מערכת יחסים.
יריב גולן מתמחה באיתור נכסים באזורים בעלי ביקוש גבוה בארה"ב. פרויקטים עם תפוסה מלאה, פוטנציאל השבחה משמעותי ויציבות כלכלית – כאלה שלא רואים כל יום.
מודל ההשקעה הייחודי של יריב מאפשר גם תזרים מזומנים רבעוני וגם אקזיט רווחי תוך זמן קצר. כאן לא רק חוסכים – מרוויחים.