למה השקעות נדל”ן הן ההגנה הכלכלית הטובה ביותר ב-2025?

מאת יריב גולן מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב

תוכן עניינים:

1. עידן של חוסר ודאות – איך מגנים על המשפחה?

2. נדל"ן בארה"ב – השקעה חכמה לישראלים

3. הכנסה פסיבית – לא מותרות, אלא הכרח

4. כך נראית עסקת נדל"ן משתלמת ב-2025

5. מודל ההשקעה של יריב גולן – ודאות בעולם של אי ודאות

6. סיפור הצלחה: כך משפחה אחת מרמת גן בנתה ביטחון כלכלי

7. למה עכשיו? הזדמנויות שלא יחזרו

8. שאלות נפוצות של משקיעים חדשים

9. הזמן להתחיל הוא עכשיו – בואו לפגישה

1. עידן של חוסר ודאות – איך מגנים על המשפחה?

משבר הקורונה היה רק יריית הפתיחה. מאז 2020, העולם עובר טלטלות כלכליות בלתי פוסקות: אינפלציה גואה, עליות מחירים, ריביות מטפסות וחוסר יציבות בשוק העבודה. ישראלים רבים מבינים היום יותר מתמיד – חייבים לייצר מקור הכנסה נוסף, יציב, ולא תלוי במעסיק, במדינה או בנסיבות משתנות.

2. נדל"ן בארה"ב – השקעה חכמה לישראלים

שוק הנדל"ן בארה"ב מציע הזדמנויות ייחודיות למשקיעים ישראלים – החל ממחירים נגישים ועד הכנסות פסיביות חודשיות שמביאות שקט נפשי וביטחון כלכלי. רכישת בית בשכונה טובה בארה"ב יכולה להתחיל סביב 100,000$, עם תשואה נטו שיכולה להגיע ל-10% בשנה ואף יותר.

3. הכנסה פסיבית – לא מותרות, אלא הכרח

ב-2025, הכנסה פסיבית כבר לא נחשבת ל"לוקסוס" של העשירים – היא הפכה לאסטרטגיה הישרדותית. בין אם זה למקרה פיטורין, משבר כלכלי או סתם תקופה קשה – נכס שמניב הכנסה קבועה יכול להיות ההבדל בין לחץ כלכלי לשקט נפשי.

4. כך נראית עסקת נדל"ן משתלמת ב-2025

• מחיר נכס: 100,000$

• שיפוץ ואחזקה: 5,000$ (חד פעמי)

• שכירות חודשית נטו: 1,100$

• תשואה שנתית נטו: מעל 10%

• חברת ניהול מקומית: מטפלת בכל – מהשכרת הנכס ועד תיקונים שוטפים

לא מדובר ב"חלום אמריקאי" – זו תוכנית כלכלית פרקטית שהיום יותר ויותר ישראלים מאמצים.

5. מודל ההשקעה של יריב גולן – ודאות בעולם של אי ודאות

לאחר עשרות עסקאות בעשור האחרון, בנינו מודל השקעה ייחודי שמותאם במיוחד לישראלים:

• קבוצות השקעה קטנות ואיכותיות

• ליווי אישי בכל שלב – מאיתור הנכס ועד השכרתו

• מימון בנקאי בארה"ב עד 70% מערך הנכס

• בדיקות קפדניות והיכרות מעמיקה עם השטח

• צוות ניהול אמריקאי מקצועי

אנחנו משקיעים יחד איתך – כתף אל כתף.

6. סיפור הצלחה: כך משפחה אחת מרמת גן בנתה ביטחון כלכלי

משפחת כהן מרמת גן הצטרפה אלינו בשנת 2019 עם הון עצמי של 300,000 ש"ח. היום, ב-2025, בבעלותם שלושה נכסים באוהיו שמניבים הכנסה חודשית של מעל 3,000$. הם לא תלויים יותר בשכר בלבד, והם יודעים שהעתיד שלהם – הרבה יותר בטוח.

7. למה עכשיו? הזדמנויות שלא יחזרו

2025 מביאה איתה שינויים דרמטיים בשוק האמריקאי:

• מחירים עדיין נגישים בחלק מהאזורים

• שוכרים מחפשים מגורים בערים מתפתחות

• חברות ניהול מקצועיות זמינות יותר מאי פעם

הזדמנויות טובות מגיעות – וחולפות מהר.

8. שאלות נפוצות של משקיעים חדשים

איך אני קונה בית בלי לראות אותו?
אנחנו מבצעים סיורי וידאו, שולחים דוחות מפורטים, ועובדים עם סוכנים מקומיים מהשורה הראשונה.

איך שוכרים את הנכס?
חברת הניהול האמריקאית שלנו דואגת לכל – פרסום, בדיקת שוכרים, חוזים וגבייה.

כמה זה דורש ממני?
מעורבות מינימלית – אנחנו דואגים להכל. אתה רק רואה את ההכנסה בחשבון.

9. הזמן להתחיל השקעו נדל"ן הוא עכשיו – בואו לפגישה

המשבר הבא לא ישאל אם אתם מוכנים. השקעה בנדל”ן בארה”ב היא לא רק אפיק כלכלי – זו אסטרטגיה של חיים.
זה הזמן שלכם לדאוג לעתיד כלכלי בטוח, יציב ורווחי.

אני מזמין אתכם לפגישה אישית – להבין, להכיר, ולבדוק אם זה מתאים לכם.

השאירו פרטים עכשיו – הקפה עליי, ההזדמנות עליכם.

📞 יריב גולן – השקעות נדל"ן בארה"ב
💬 "אנחנו משקיעים יחד איתכם, ולא משאירים אתכם לבד לרגע"